52 Nr VI/52/03 z dnia 28 marca 2003 r. w sprawie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego gminy Stargard Szczeciński

Uchwała Nr VI/52/03

Rady Gminy w Stargardzie Szczecińskim

z dnia 28 marca 2003 roku

w sprawie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego gminy Stargard Szczeciński

Na podstawie art.18 ust.2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142 poz.1591, z 2002 r. Nr 23 poz.220, Nr 62 poz.558, Nr 113 poz.984, Nr 153 poz.1271, Nr 214 poz.1806 ) oraz art.8 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r. Nr 15 poz.139, Nr 41 poz.412, Nr 111 poz.1279, Dz.U. z 2000 r. Nr 12 poz.136, Nr 109 poz.1157, Nr 120 poz.1268, Dz.U. z 2001 r. Nr 5 poz.42, Nr 14 poz.124, Nr 100 poz.1085, Nr 115, poz.1229, Nr 154, poz.1804, Dz.U. z 2002 r. Nr 25 poz. 253, Nr 113 poz.984, Nr 130 poz.1112), Rada Gminy uchwala, co następuje:

§ 1

Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIX/276/98 z dnia 19 czerwca 1998 roku Rady Gminy
w Stargardzie Szczecińskim w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany planu zagospodarowania przestrzennego gminy Stargard Szczeciński, dokonuje się zmiany planu zagospodarowania przestrzennego gminy Stargard Szczeciński obejmującego część obrębu geodezyjnego ŚWIĘTE, uchwalonego Uchwałą Nr XII/55/85 Gminnej Rady Narodowej w Stargardzie Szczecińskim z dnia 19 grudnia 1985 roku w sprawie szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Stargard Szczeciński (Dziennik Urzędowy Województwa Szczecińskiego z 1986 r. Nr 1 poz.7, z 1991 r. Nr 1 poz.8, z 1996 r. Nr 15 poz.109).

PRZEPISY OGÓLNE

§ 2

1. Zmiana planu obejmuje powierzchnię 191,24 ha.

Przedmiotem zmiany planu są rozstrzygnięcia dotyczące możliwości przekształceń funkcjonalnych w granicach przedmiotowego obszaru, możliwości kształtowania zabudowy mieszkaniowej, usługowej i przemysłowej z uwzględnieniem wzajemnych oddziaływań oraz ustalenia zasad obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji.

Granice obszaru zmiany oznaczono na rysunku zmiany planu w skali 1:2000, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.

2. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest:

1) umożliwienie realizacji zamierzeń inwestycyjnych właścicielom terenu zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym,

2) zachowanie interesów publicznych ponadlokalnych i lokalnych, zwłaszcza
w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego, powiązań komunikacyjnych
oraz infrastruktury technicznej.

3. Obszar opracowania podzielono na tereny elementarne, których granice pokazano na rysunkach zmiany planu, jako linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania.

Każdy z tych terenów oznaczono na rysunku zmiany planu symbolem, w którym część literowa oznacza funkcję terenu zgodnie z załączoną legendą.

4. Obowiązującymi ustaleniami zmiany planu są następujące oznaczenia graficzne na rysunkach zmiany planu:

5. Tereny objęte zmianą planu do chwili ich zagospodarowania zgodnie ze zmianą funkcji terenu, mogą być wykorzystywane w sposób dotychczasowy.

6. Na terenach, o których mowa w ust.3 ustala się funkcję podstawową oraz dopuszczalną wraz z warunkami jej ograniczenia.

7. Na terenach przeznaczonych pod zabudowę należy przewidzieć powierzchnię biologicznie czynną - rozumianą jako występującą lub projektowaną zieleń wysoką, niską, trawniki i inne nasadzenia sztuczne wg ustaleń szczegółowych.

8. Sieci infrastruktury technicznej projektowane nie związane z funkcją komunikacyjną drogi, na terenach zabudowy lokalizować w liniach rozgraniczających drogę, poza terenami zabudowy wzdłuż, lecz poza pasem drogowym.

9. Sieci, o których mowa w ust.8 nie mogą naruszać elementów technicznych drogi oraz nie mogą przyczyniać się do czasowego lub trwałego zagrożenia bezpieczeństwa ruchu albo zmniejszenia wartości użytkowej drogi.

10. Przebieg linii rozgraniczających dal celów opracowań geodezyjnych należy określić poprzez odczyt graficzny osi linii z rysunku planu.

11. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek zmiany planu w skali 1:2000, stanowiący załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

PRZEPISY SZCZEGÓŁOWE

§ 3

1. Dla każdego terenu elementarnego określono ustalenia szczegółowe, obejmujące:

2. Na rysunku zmiany planu wydzielono liniami rozgraniczenia tereny elementarne oznaczone symbolami wraz z określeniem dla nich poniższych ustaleń szczegółowych:

(opis w załączniku)

PRZEPISY KOŃCOWE

§ 7

4