Nr 113/ 03 z dnia 26 maja 2003 r. w sprawie ustalenia stawki czynszu najmu lokalu mieszkalnego

Zarządzenie Nr 113/ 03

Wójta Gminy Stargard Szczeciński

z dnia 26 maja 2003roku

w sprawie ustalenia stawki czynszu najmu lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 7 i art. 8 pkt l ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. Nr 71 poz. 733) zarządzam, co następuje:

§ l

1. Ustalam stawkę czynszu najmu w wysokości 2,00 zł za 1m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, z zastrzeżeniem § 2.

2. Ustalona w ust. l stawka czynszu najmu obowiązuje od dnia l lipca 2003 roku.

§ 2

1. Ustalam dodatkowe czynniki mające wpływ na wysokość czynszu najmu za Im² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego:

1) podwyższające stawkę czynszu najmu za l m² dla lokali mieszkalnych wyposażonych w:

a/ w.c., łazienkę - 10%
b/ centralne ogrzewanie - 10%

2) obniżające stawkę czynszu najmu za l m² dla lokali mieszkalnych , w których:

a/ brak urządzeń wodociągowych - 10 % b/ brak urządzeń kanalizacyjnych - 10 % c/ ogólny stan techniczny budynku - 10%

2. Definicje czynników dodatkowych, o których mowa w ustępie l, zawiera załącznik do niniejszej uchwały.

§ 3

Traci moc uchwała Nr XXIV/ 189 / 2001 Rady Gminy w Stargardzie Szczecińskim z dnia 30 marca 2001 roku w sprawie ustalenia stawki czynszu regulowanego.

załącznik do zarządzenia nr 113 /2003 Wójta Gminy Stargard Szczeciński

z dnia 26 maja 2003r

Definicje czynników dodatkowych mających wpływ na podwyższenie lub obniże­nie stawki czynszu najmu za l m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego.

1. Przez w.c. rozumie się doprowadzoną do łazienki lub wydzielonego pomieszczenia insta­lację wodociągowo - kanalizacyjną umożliwiającą podłączenie miski ustępowej i urzą­dzenia spłukującego. Przez w.c. należy również rozumieć w.c. przynależne do lokalu i położone na tej samej kondygnacji.

2. Przez łazienkę rozumie się wydzielone w lokalu mieszkalnym pomieszczenie posiadające stałe instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, ciepłej wody dostarczanej centralnie bądź z urządzeń zainstalowanych w lokalu lub inne umożliwiające podłączenie wanny, baterii, brodzika, piecyka kąpielowego (gazowego, elektrycznego, bojlera, itp.).

3. Przez centralne ogrzewanie i ciepłą wodę należy rozumieć energię cieplną do celów ogrze­wania lokalu lub podgrzewania wody, dostarczaną z elektrociepłowni, ciepłowni lub kot­łowni lokalnych ( osiedlowych i domowych).

4. Czynnik obniżający stawkę czynszu ze względu na ogólny stan techniczny budynku, ma zasto­sowanie do lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku, którego rozmiar zużycia j ego elementów wynosi ponad 60 % ( zgodnie z oświadczeniem osoby przeprowadzającej okresową kontrolę obiektów budowlanych).