Nr 41/04 z 11 maja 2004 r. w sprawie ustalenia stawki czynszu najmu lokalu mieszkalnego

Zarządzenie Nr 41 / 04

Wójta Gminy Stargard Szczeciński

z dnia 11 maja 2004 roku

w sprawie ustalenia stawki czynszu najmu lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 7 i art. 8 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku 0 ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. Nr 71 poz. 733, z 2002r Nr 168 poz. 1383, Nr 113 poz. 984 oraz z 2003r Nr 113 poz. 1069) zarządzam, co następuje:

§ 1

1. Ustalam stawkę czynszu najmu w wysokości 2,30 zł za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, z zastrzeżeniem

2. Ustalona w ust. l stawka czynszu najmu obowiązuje od dnia 1 lipca 2004 roku

§ 2

1. Ustalam dodatkowe czynniki mające wpływ na wysokość czynszu najmu za lin~ powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego:

1) podwyższające stawkę czynszu najmu za 1 m² dla lokal mieszkalnych wyposażonych w:

a/ w.c., łazienkę - 10%

b/ centralne ogrzewanie - 10%

2) obniżające stawkę czynszu najmu za 1 m² dla lokali mieszkalnych, w których:

a/ brak urządzeń wodociągowych - 10%

b/ brak urządzeń kanalizacyjnych - 10%

c/ ogólny stan techniczny budynku - 10%

2. Definicje czynników dodatkowych, o których mowa w ustępie 1, zawiera załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 3

Traci moc Zarządzenie Nr 113/03 Wójta Gminy Stargard Szczeciński z 26 maja 2003 roku w sprawie ustalenia stawki czynszu najmu lokalu mieszkalnego.

Wójt Gminy Stargard Szczeciński Kazimierz Szarżanowicz

Załącznik do zarządzenia nr 41/04
Wójta Gminy Stargard Szczeciński
z dnia 11 maja 2004r

Definicje czynników dodatkowych mających wpływ na podwyższenie lub obniżenie stawki czynszu najmu za l m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego

1. Przez w.c. rozumie się doprowadzoną do łazienki lub wydzielonego pomieszczenia instalację wodociąg owo - kanalizacyjną umożliwiającą podłączenie miski ustępowej i urządzenia spłukującego. Przez w.c. należy również rozumieć w.c. przynależne do lokalu i położone na tej samej kondygnacji.

2. Przez łazienkę rozumie się wydzielone w lokalu mieszkalnym pomieszczenie posiadające stałe instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, ciepłej wody dostarczanej centralnie bądź z urządzeń zainstalowanych w lokalu lub inne umożliwiające podłączenie wanny, baterii, brodzika, piecyka kąpielowego (gazowego, elektrycznego, bojlera, itp.).

3. Przez centralne ogrzewanie i ciepłą wodę należy rozumieć energie cieplną do celów ogrzewania lokalu lub podgrzewania wody, dostarczaną z elektrociepłowni, ciepłowni lub kotłowni lokalnych (osiedlowych i domowych ).

4. Czynnik obniżający stawkę czynszu ze względu na ogólny stan techniczny budynku. ma zasto­sowanie do lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku, którego rozmiar zużycia jego elementów wynosi ponad 60 %( zgodnie z oświadczeniem osoby przeprowadzającej okresową kontrolę obiektów budowlanych).